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防火门的日常保养有哪些内容？
发布时间：2025-09-25 【关闭窗口】 |
防火门作为建筑消防系统的核心防火分隔构件，其日常保养直接关系到火灾发生时的隔烟阻火效果，需围绕“确保功能完整性、结构无损坏、配件可正常联动”三大核心目标展开，具体保养内容如下：
一、日常巡检：高频排查“显性隐患”（建议每日1次，重点区域如楼梯间、配电室需增加频次）
日常巡检需快速识别易影响防火门功能的直观问题，避免小隐患扩大：
外观与结构检查
门板与门框：检查门板是否有变形、破损、孔洞（如因撞击导致的凹陷、木质门板开裂），门框与墙体连接是否牢固（无松动、缝隙过大），若为玻璃防火门，需确认防火玻璃无破损、密封胶条无脱落（玻璃破损会直接丧失隔烟能力）。
关闭状态：防火门需保持“常闭”（除常开式防火门），严禁用木棍、绳子等物品卡住门体使其常开；检查门体是否能自动闭合（手动推开后松开，门应能缓慢回关至完全闭合，无卡顿或停在中途）。
核心配件功能检查
闭门器：观察闭门器是否有漏油（漏油会导致关门力度不足）、外壳破损，手动测试关门速度（应均匀，无“急关”或“关不严”情况，若速度过快/过慢，需微调闭门器调速阀）。
顺序器（双扇防火门专用）：检查双扇门关闭时是否“先关副门、后关主门”（顺序颠倒会导致门缝漏烟），顺序器连杆无弯曲、卡滞，连接件无松动。
防火锁具：测试锁具启闭是否灵活（钥匙或把手转动无卡顿），锁舌能正常伸出/缩回，无生锈或卡死；若为推杆式防火锁，需确认推杆按压后能快速复位，锁体无破损。
二、定期维护：深度保养“隐性部件”（建议每月1次，潮湿、粉尘环境需缩短至每2周1次）
定期维护需针对易磨损、易锈蚀的部件进行清洁、润滑与调整，保障长期功能稳定：
部件清洁与润滑
金属部件：用干布擦拭闭门器、顺序器、锁具、合页的表面灰尘（避免粉尘堆积导致卡顿），对合页轴、闭门器活动关节、锁芯等部位加注专用润滑油（如硅基润滑脂，禁用机油等易污染且低温易凝固的油品），润滑后反复操作2-3次，确保活动顺畅。
防火密封件：清理门框、门板四周的防火膨胀密封条（橡胶材质）表面污垢，检查密封条是否有老化、收缩、脱落（若密封条断裂或失去弹性，需立即更换同规格防火密封条——密封条是隔烟关键，老化后会导致门缝漏烟）；若为膨胀型密封条，需确认无被油污覆盖（油污会影响遇火膨胀效果）。
功能校准与调整
闭门器调整：若关门速度过快（易撞击门框），顺时针微调调速阀；若关门过慢或关不严，逆时针微调（调整后需多次测试，确保门体在3-8秒内平稳闭合，且关闭后与门框无明显缝隙）。
合页调整：若门板倾斜（导致关门卡顿或门缝不均），松开合页固定螺丝，微调门板位置后重新紧固；合页螺丝若有锈蚀，需更换为热镀锌螺丝（避免锈死无法拆卸）。
锁具维护：用石墨粉（或专用锁芯润滑剂）倒入锁芯，反复插拔钥匙3-5次，解决锁芯卡顿；若锁舌生锈，用细砂纸轻轻打磨后涂抹防锈油，避免锁舌卡死导致门无法关闭。
三、专项检查：针对“特殊类型防火门”（与定期维护同步，或根据设备说明调整）
不同类型的防火门有额外保养要求，需针对性处理：
常开式防火门（如商场通道、办公楼大厅）
联动装置检查：测试火灾自动报警系统与防火门的联动功能（可通过模拟报警信号，确认常开防火门能在30秒内自动关闭），若为电磁释放器式，需检查释放器吸附是否牢固（断电后能立即释放门体），接线端子无松动、氧化。
备用电源检查：确认常开防火门的备用电源（如蓄电池）电量充足，断电后能正常驱动门体关闭，避免主电源故障时失效。
防火卷帘门（常作为防火分区隔断，功能类似防火门）
轨道与帘面：清理轨道内的杂物（如灰尘、碎屑，防止卷帘卡顿），检查帘面是否有变形、破损，帘板连接螺栓无松动；测试卷帘升降是否顺畅（手动或电动操作，无异响、卡滞），限位开关是否准确（升降至终点时能自动停止）。
控制箱检查：清洁控制箱内灰尘，检查线路连接无松动、烧焦痕迹，熔断器规格符合要求（无随意更换大规格熔断器的情况），手动应急操作装置（如拉链、手摇柄）能正常使用。
木质/钢质防火门差异化保养
木质防火门：避免门板受潮（如靠近水源处需做好防水），若表面漆膜脱落，需补涂防火漆（禁用普通油漆，普通油漆无防火性能）；严禁在门板上钻孔、安装非消防用途的配件（如挂钩、广告贴）。
钢质防火门：检查门板表面防锈涂层是否脱落，若有锈蚀，需用砂纸除锈后补涂防火防锈漆；门框与墙体之间的防火封堵材料（如防火岩棉、防火密封胶）无脱落，若有缝隙需重新填充封堵。
四、故障处理：即时修复“失效问题”（发现故障后24小时内处理，重大故障立即停用并设置警示）
日常保养中发现以下问题，需立即处理，避免影响防火功能：
紧急修复类（影响核心功能，需立即处理）
门板/防火玻璃破损、防火密封条完全脱落、闭门器漏油失效、常开防火门联动故障；
处理方式：更换破损部件（需使用同型号、符合消防认证的配件，如防火门闭门器需有3C认证），修复期间需在防火门旁设置“禁止通行”警示标识，并用临时防火分隔（如防火帆布）替代。
常规修复类（不影响紧急使用，需24小时内处理）
合页松动、锁芯卡顿、关门速度不均、顺序器轻微变形；
处理方式：紧固螺丝、润滑部件、微调闭门器，若配件损坏，更换同规格合格配件。
五、管理要求：保障保养有效性（长期执行，避免形式化）
标识管理
防火门醒目位置需张贴“防火门保持常闭”标识，禁止遮挡；标注设备编号、保养责任人、上次保养日期，便于追溯。
记录留存
建立《防火门日常保养记录表》，每次保养记录“检查时间、检查内容、发现问题、处理措施、保养人”，档案至少留存1年（消防检查需提供）。
禁止违规操作
严禁擅自拆除防火门配件（如闭门器、顺序器）、改变防火门开启方向、在防火门附近堆放杂物（如纸箱、家具，影响门体关闭）。 |
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