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防火门日常保养效果如何提高？
发布时间：2025-10-17 【关闭窗口】 |
提高防火门日常保养效果，核心是建立“定期检查+精准维护+责任到人”的机制，重点聚焦部件完整性、功能有效性和环境适应性，避免因保养疏漏导致防火性能失效。
一、明确保养周期与核心内容，避免“漏保”
划分周期，细化任务：将保养分为“日常巡检（每日）、月度检查、季度深度维护”三个层级，避免笼统操作。
日常巡检：重点查看防火门是否处于关闭状态、闭门器是否完好、有无异物阻挡门扇。
月度检查：检查密封条是否脱落破损、合页螺丝是否松动、门把手是否能正常使用。
季度维护：测试闭门器关门速度（需在6-15秒内自动关闭）、检查防火玻璃有无裂纹、清理门扇与门框缝隙的灰尘杂物。
制定“保养清单”：按“门扇-门框-五金件-附件”分类列出保养项目，例如：门扇表面是否有划痕变形、合页是否异响、顺序器是否能控制双扇门关闭顺序，确保每项保养都有明确标准。
二、针对性解决高频问题，避免“无效保养”
五金件（闭门器、合页、顺序器）维护：
闭门器：若关门速度过快或过慢，调节尾部调速阀（顺时针调慢，逆时针调快）；发现漏油立即更换，避免内部零件锈蚀。
合页：定期（每季度）加注防火门专用润滑脂，避免生锈卡顿；螺丝松动时及时拧紧，防止门扇下垂导致缝隙变大。
顺序器：检查推杆是否灵活，若卡滞用细砂纸打磨活动部位，再涂抹少量润滑油，确保双扇门能按“先关主门、后关副门”的顺序闭合。
密封与防火性能维护：
密封条：若出现老化、脱落，立即更换同规格防火膨胀密封条（需符合GB12955标准），确保门扇关闭后缝隙不超过3mm。
防火玻璃：发现裂纹、破损时，必须更换同厚度、同防火等级的防火玻璃，禁止用普通玻璃替代，避免火灾时玻璃碎裂导致烟气蔓延。
三、强化环境适配与人员管理，避免“保养失效”
适配使用环境：
潮湿环境（如地下车库、卫生间附近）：每月用干布擦拭门扇底部和合页，防止金属部件锈蚀；在门框底部加装防水条，避免地面积水浸泡门扇。
人员密集区域（如走廊、楼梯间）：在门扇内侧张贴“请勿倚靠”“保持关闭”标识，防止人为损坏；定期清理门扇表面污渍，避免腐蚀性清洁剂（如强酸、强碱）损伤防火涂层。
落实责任与培训：
明确保养责任人（如物业工程师、车间安全员），每次保养后签字确认，建立“谁保养、谁负责”的追溯机制。
定期开展培训，让保养人员掌握“看、试、调、换”四步法：看部件外观、试功能有效性、调参数（如闭门器速度）、换损坏零件，避免因操作不当导致保养不到位。
四、借助工具与记录，提升保养效率
使用专用工具：配备扭矩扳手（拧紧合页螺丝，避免用力过大损坏螺纹）、塞尺（检测门扇与门框缝隙）、防火涂层测厚仪（检查涂层厚度是否达标，需≥0.8mm），提升保养精准度。
建立电子档案：记录每次保养时间、内容、发现的问题及处理结果，例如“2024年5月10日，1号楼3层防火门闭门器漏油，已更换”，方便后续追溯和预判部件更换周期。 |
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