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防火门日常保养时的常见问题以及解决办法有哪些？
发布时间：2025-11-20 【关闭窗口】 |
一、启闭功能类问题
1.门扇启闭卡顿、不顺畅
常见原因：合页生锈/缺油、门扇变形、门框与门扇间隙过小（≤3mm）、闭门器阻力调节不当、轨道/导向槽有杂物堆积。
解决办法：
清洁合页转轴，涂抹耐高温润滑脂（避免使用普通机油，高温易失效），确保转轴转动灵活；生锈严重的合页直接更换（选用防火专用合页，耐火极限≥门扇等级）。
检查门扇是否因受潮、撞击导致变形，轻微变形可通过调整合页位置校正，严重变形需联系厂家维修或更换。
清理门框与门扇间隙内的灰尘、杂物，确保间隙符合规范（单扇门3-5mm，双扇门中缝2-4mm）；若间隙过小，可微调门框固定螺栓。
调节闭门器阻尼旋钮，根据门扇重量调整启闭速度（关门时间控制在6-15秒），避免过快或过慢导致卡顿。
2.门扇无法自动关闭/关闭不严
常见原因：闭门器损坏（弹簧失效、液压油泄漏）、顺序器故障（双扇门）、门吸/地吸未复位、门扇与门框错位。
解决办法：
检查闭门器：若弹簧失效或漏油，直接更换同型号防火专用闭门器（需符合GB12955-2015标准）；若仅阻力不足，通过调节调节螺杆增强关门力度。
双扇门顺序器：清理顺序器内杂物，检查齿轮啮合情况，损坏则更换；确保门扇关闭时先关副门、后关主门，顺序正确无卡顿。
门吸/地吸：手动复位门吸，清理吸附面杂物；若磁吸失效，更换防火专用门吸（避免使用普通门吸，影响防火密封）。
校正门扇位置：通过调整合页高低、左右位置，使门扇与门框对齐，关闭后无透光缝隙。
3.门锁开启困难、钥匙卡滞
常见原因：锁芯生锈、锁体内部积尘/缺油、钥匙磨损变形。
解决办法：
向锁芯内注入石墨粉（禁用机油，易吸附灰尘导致更严重卡滞），插入钥匙反复转动磨合。
拆卸锁体，用压缩空气吹扫内部灰尘、杂物，涂抹少量防火锁专用润滑脂，重新安装后测试启闭。
钥匙磨损严重时，更换同规格原厂钥匙；锁芯生锈无法修复的，更换防火专用锁芯（需与门扇防火等级匹配）。
二、密封性能类问题
1.门扇与门框密封不严（透光/漏风）
常见原因：密封胶条老化、脱落、变形，门框或门扇翘曲，闭门器拉力不足。
解决办法：
更换密封胶条：选用防火专用硅胶或三元乙丙胶条（耐高温≥700℃），确保胶条与门框槽口贴合，接口处采用45°拼接，无缝隙。
校正门框/门扇：若因安装偏差导致翘曲，调整门框固定件或门扇合页，使门扇与门框贴合均匀；严重翘曲需更换门扇/门框。
增强闭门器拉力：通过闭门器调节螺杆增大关门力度，确保门扇关闭后密封胶条充分压缩（压缩量为胶条厚度的1/3-1/2）。
2.底部缝隙过大（漏烟/漏火风险）
常见原因：门底密封条损坏、门扇高度调整不当、地面不平整。
解决办法：
更换门底防火密封条（电动或机械升降式），确保关闭后门底与地面间隙≤3mm，密封条完全贴合地面。
调整门扇高度：通过合页垫片调整门扇上下位置，使门底缝隙均匀；地面不平整时，可在门底加装防火门槛（高度≥10mm，材质为钢质或混凝土）。
三、外观及结构类问题
1.门扇/门框漆面脱落、生锈
常见原因：环境潮湿、漆面老化、碰撞导致涂层破损。
解决办法：
轻微生锈：用砂纸打磨除锈（砂纸目数≥120目），清理浮尘后涂刷防火专用防锈漆（底漆），晾干后再涂刷防火面漆（需与原漆面颜色一致）。
严重生锈/漆面大面积脱落：彻底除锈后，先涂刷防锈底漆，再分两次涂刷面漆，确保涂层厚度≥0.3mm，无漏刷、流挂。
防潮处理：在潮湿环境（如地下室、卫生间附近）的防火门，定期涂刷防潮剂，门框与墙体连接处打防火密封胶，防止水汽渗入。
2.玻璃视窗破损、密封失效
常见原因：撞击、温度骤变导致玻璃破裂，玻璃四周密封胶老化。
解决办法：
更换防火玻璃：选用同规格防火钢化玻璃或夹丝玻璃（耐火极限与门扇一致），安装时在玻璃与门框槽口之间加装防火密封垫，四周打防火密封胶。
修复密封：若仅密封胶老化，清理旧胶后，选用防火专用硅酮密封胶重新密封，确保无气泡、缝隙，防止烟火渗入。
四、配件功能类问题
1.闭门器漏油、阻尼失效
常见原因：液压油老化、密封件磨损、外力撞击导致壳体破损。
解决办法：
密封件磨损：更换闭门器原厂密封件，补充同型号液压油（选用耐高温液压油，工作温度-20℃~80℃）。
漏油/壳体破损：直接更换防火专用闭门器，安装时确保固定螺栓紧固（螺栓规格≥M8，间距≤300mm），闭门器与门扇、门框连接牢固，无松动。
2.顺序器、插销无法正常工作
常见原因：杂物卡滞、弹簧失效、连接件松动。
解决办法：
清理顺序器/插销内的灰尘、油污，用压缩空气吹扫后，涂抹少量防火专用润滑脂。
弹簧失效时，更换同规格弹簧；连接件松动的，拧紧螺栓并加装防松垫圈，确保运行时无卡顿、异响。
3.防火五金配件缺失、损坏
常见原因：人为拆卸、长期使用磨损、配件质量不达标。
解决办法：
补充缺失配件：选用与防火门等级匹配的原厂配件（如防火合页、防火锁、顺位器等），禁止使用普通五金配件（耐火性能不足）。
更换损坏配件：确保新配件安装牢固，功能正常，与门扇、门框适配，无松动或干涉现象。
五、维护预防措施（减少故障频次）
定期清洁：每周用干布擦拭门扇、门框、五金配件，清除灰尘、油污；避免用湿布或腐蚀性清洁剂（如强酸、强碱）清洗，防止漆面脱落、配件生锈。
周期润滑：每3个月对合页、锁芯、闭门器转轴等运动部件涂抹耐高温润滑脂，确保启闭顺畅。
定期检查：每月检查密封胶条、闭门器、顺序器等配件状态，发现老化、损坏及时更换；每半年全面检查门扇、门框变形情况，调整间隙至规范范围。
环境适配：
高温环境（＞35℃）：加强闭门器、锁芯的润滑和散热，避免阳光直射导致漆面老化，定期检查密封胶条是否软化变形。
低温环境（＜5℃）：选用低温适配型闭门器（工作温度-40℃~60℃），避免密封胶条硬化开裂，下雪后及时清理门底积雪，防止结冰影响启闭。
人员管理：禁止人为损坏防火门（如长时间敞开、撞击门扇、拆卸配件），在门扇显眼位置张贴“禁止遮挡、保持关闭”警示标识，确保人员正确使用。 |
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