|
 |
联系我们 CONTACT US |
|
|
|
手 机：13812011713
传 真：0510-88990783
联系人：徐学东
E-MAIL：xurong1713@163.com
|
|
防火窗日常保养的效果如何提高？
发布时间：2025-12-04 【关闭窗口】 |
制定精细化保养标准，明确核心维护要点
摒弃笼统的“定期擦拭”模式，按防火窗的结构类型（如固定式、活动式、隔热型）制定分部件保养清单。重点聚焦防火玻璃、启闭机构、密封件、五金配件、温控释放装置五大核心部件：
防火玻璃：不仅要清洁表面灰尘，还要定期检查是否存在划痕、炸裂隐患，边缘密封胶条是否脱落老化，防止火灾时玻璃过早破碎失效。
启闭机构（活动式防火窗专用）：针对窗扇铰链、启闭装置的传动部件，需使用专用润滑剂定期润滑，避免生锈卡涩；同时验证手动启闭是否顺畅，确保火灾时能按设计要求自动关闭。
密封件：防火窗的防火密封条是隔烟阻火的关键，需定期检查是否出现硬化、开裂、收缩，一旦发现老化立即更换同规格的防火膨胀密封条。
五金配件：对合页、锁具、插销等金属配件，定期除锈防腐，涂刷防锈漆或更换不锈钢材质配件，防止低温、潮湿环境下锈蚀失效。
温控释放装置：这是活动式防火窗的核心自动启闭部件，严禁遮挡、拆卸或改装，定期模拟测试（或按厂家要求送检），确保达到额定温度时能可靠触发窗扇关闭。
强化保养过程的规范性，避免损伤设备功能
日常保养操作需遵循“不破坏防火性能”的原则，杜绝不当操作：
清洁时禁用腐蚀性强的清洁剂，尤其是防火玻璃和密封件，建议使用中性清洁剂配合软布擦拭，防止腐蚀部件；清洁后及时擦干窗扇与窗框缝隙，避免积水锈蚀五金件。
润滑五金部件时，避免润滑剂沾染密封件和防火玻璃，防止密封件溶胀变形、玻璃透光性受影响；低温环境下需选用低温型润滑剂，防止润滑剂凝固导致部件卡涩。
严禁在防火窗上加装无关附件（如防盗网、广告牌），不得擅自改动窗扇结构或扩大缝隙，避免破坏其防火隔烟的完整性。
落实常态化巡检与效果验证，建立闭环管理
保养效果不能仅靠“清洁度”判断，需通过定期功能验证+台账记录形成闭环：
建立“保养-巡检-整改”台账，记录每次保养的时间、内容、部件状态，尤其是温控释放装置的测试结果、密封件更换时间等关键信息，便于追溯。
定期开展功能验证：活动式防火窗每季度进行一次手动启闭测试，每年联合消防检测机构进行一次模拟火灾温度的启闭验证；固定式防火窗重点检查缝隙密封完整性，确保无漏风漏烟隐患。
划分保养责任区域，明确专人负责，避免多头管理或责任真空；对保养不到位的情况制定整改时限和复查机制，确保问题闭环。
结合使用环境优化保养策略，提升针对性
针对不同使用场景调整保养频次和重点，避免“一刀切”：
高温高湿、粉尘较多的环境（如厂房、厨房）：缩短清洁和润滑周期，增加密封件检查频次，防止粉尘堵塞传动部件、潮湿加速金属锈蚀。
低温寒冷环境：重点检查五金件防冻情况，避免润滑剂凝固；及时清理窗扇缝隙处的积雪、结冰，防止结冰导致窗扇无法正常启闭。
人员密集场所（如商场、写字楼）：增加巡检频次，提醒人员不得随意遮挡防火窗、不得擅自关闭温控释放装置，确保紧急状态下功能可靠。 |
|
|
