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防火门的日常保养效果如何提高？
发布时间：2025-12-17 【关闭窗口】 |
提高防火门的日常保养效果，核心在于建立标准化保养流程、聚焦关键部件维护、强化环境适配管理，并通过定期检测与记录形成闭环管理，确保防火门始终处于合规、有效的工作状态。
1.制定标准化保养清单，避免遗漏关键环节
模糊的保养要求易导致疏漏，需按“部件+功能+周期”制定清晰清单，明确每项保养的操作标准：
门扇与门框：每周检查表面有无变形、破损、锈蚀，尤其是接缝处和防火密封条（遇热膨胀型）是否完整；每月用干布擦拭灰尘，避免使用腐蚀性清洁剂（如强酸强碱），防止漆面和密封条老化；
五金配件：每月润滑合页、闭门器、顺位器的活动部位（使用耐高温润滑油，避免普通黄油低温凝固或高温失效）；每季度检查门锁、插销的灵活性，确保关门时能自动锁紧，无卡滞；
玻璃视窗：每月检查防火玻璃有无裂纹、密封胶条是否脱落，避免玻璃破损后丧失隔烟防火功能；
闭门器与释放装置：每季度测试闭门器的关门速度（需符合防火规范，关门时间≤15秒且无回弹），电磁释放装置需联动消防系统测试，确保断电后能自动闭门。
2.聚焦核心功能部件，针对性解决损耗问题
防火门的防火、隔烟、自闭功能依赖核心部件，需针对易损耗部位重点维护：
防火密封条：这是隔烟的关键，若出现硬化、开裂、脱落，需及时更换同型号的遇热膨胀密封条（注意区分木质、钢质防火门的密封条规格）；避免密封条长期被阳光直射或油污浸泡，可在门框接缝处贴保护膜减少磨损；
闭门器：避免私自调节闭门器弹簧力度（过松会导致关门不严，过紧易损坏合页）；若闭门器漏油、关门速度异常，需立即更换（优先选择符合GB9305标准的防火闭门器）；
铰链与合页：钢质防火门的合页易因门扇重量出现松动，每半年检查螺栓紧固度，发现门扇下垂（与门框缝隙不均匀）时，及时调整合页垫片或更换承重更强的合页。
3.适配使用环境，减少外部因素加速老化
不同场景的防火门需针对性防护，避免环境因素降低保养效果：
高温/潮湿环境（如厨房、地下室）：厨房的防火门需每月清洁表面油污（用中性清洁剂），防止油污渗入密封条导致失效；地下室防火门需在门框底部加装防水挡板，定期检查门框锈蚀情况，锈蚀部位及时补刷防火漆；
人员密集场所（如楼道、商场）：在门扇上贴“请勿用力推拉”“请勿堵塞”标识，避免人为损坏；每日检查门体是否被杂物堵塞（如纸箱、推车），确保闭门器能正常关门；
低温环境（如北方冬季楼道）：对闭门器、合页加注耐低温润滑油（适用温度-30℃~60℃），防止润滑油凝固导致门体卡滞；检查密封条是否因低温硬化，必要时更换耐寒型密封条。
4.建立保养记录与追溯机制，实现闭环管理
无记录的保养易流于形式，需通过台账实现可追溯，及时发现潜在问题：
制作《防火门保养记录表》，记录保养日期、部位、操作内容、发现的问题及整改措施（如“2025.12.17，1号楼3层防火门闭门器漏油，已更换”）；
每半年联合消防检测机构进行一次全面功能测试（包括耐火性能抽样检测、联动闭门测试），对比保养记录，分析高频问题（如某区域闭门器频繁损坏，需排查是否因门扇变形或使用不当导致），优化保养频率或部件选型。
5.强化人员培训，避免错误操作影响保养效果
保养人员的专业度直接决定效果，需定期开展培训：
明确防火门的核心功能（防火、隔烟、自闭），避免出现“为方便通行拆除闭门器”“密封条破损不更换”等违规操作；
培训常见故障处理方法（如闭门器卡滞的调节、密封条脱落的粘贴技巧），避免小问题因处理不当演变成安全隐患。 |
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