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防火窗低温环境下保养的常见问题以及解决办法
发布时间：2026-01-12 【关闭窗口】 |
低温环境（尤其是低于0℃）会对防火窗的密封性能、启闭功能、结构稳定性和五金配件寿命造成显著影响，以下是保养中高发的问题及对应解决办法：
一、密封胶条硬化、开裂或脱落
常见问题
低温会使防火窗的橡胶密封胶条（三元乙丙或氯丁橡胶材质）失去弹性，出现硬化、脆裂、收缩脱落的情况，直接导致防火窗密封不严，既影响隔热防火效果，还会漏风渗水。
解决办法
提前更换耐低温胶条：在入冬前，将普通胶条更换为耐寒型三元乙丙胶条（耐温范围-40℃~120℃），更换时需确保胶条与窗框卡槽完全贴合，并用专用密封胶固定接口处。
日常软化保养：每月用硅基润滑剂或专用橡胶保养剂喷涂胶条表面，避免使用矿物油类润滑剂（会加速橡胶老化），可有效恢复胶条弹性，防止硬化开裂。
临时修复：若胶条出现轻微开裂，可使用橡胶修补剂填补缝隙；脱落的胶条清理卡槽灰尘后重新嵌入，边缘打胶密封。
二、五金配件卡滞、失灵
常见问题
防火窗的合页、锁具、启闭装置等五金配件，在低温下易因润滑油凝固、金属部件收缩、结冰卡阻出现启闭困难、锁具无法锁紧的问题；外露的金属配件还可能发生低温锈蚀。
解决办法
更换低温适配润滑油：入冬前对合页、锁芯、传动杆等活动部件进行拆解清洁，将普通润滑油更换为低温合成润滑油（耐低温-30℃以上），确保配件转动顺畅；锁芯内可加入少量石墨粉（而非机油），防止低温凝固卡滞。
五金件防冻防护：对合页、锁体等外露金属部件喷涂防锈防冻剂，在配件与窗框连接部位加装保温垫片，避免金属直接接触导致的冷缩卡阻；室外安装的防火窗，可在锁具外部加装防水保温罩，防止雨雪渗入结冰。
解冻处理：若配件因结冰卡滞，禁止强行撬动（易损坏传动结构），可用低温热风枪（温度控制在50℃以下）或温水缓慢解冻，解冻后及时擦干水分并重新加注润滑剂。
三、玻璃结霜、起雾或炸裂
常见问题
低温环境下，防火窗双层中空防火玻璃的密封腔体易进水汽，导致玻璃内部起雾；室内外温差过大时，玻璃表面会结霜影响视线；若玻璃边缘密封胶失效，或受到外力冲击，低温下玻璃脆性增加，极易发生炸裂。
解决办法
处理玻璃起雾结霜：若玻璃内部起雾，说明中空腔体密封失效，需整体更换防火玻璃，更换时确保玻璃边缘的密封胶圈完好，打胶均匀无气泡；玻璃表面结霜可在室内侧贴防雾膜，或用软布蘸温水擦拭，避免用尖锐工具刮霜。
防止玻璃炸裂：低温下避免防火窗玻璃受到重物撞击或温差骤变（如冬季突然用热水冲洗玻璃）；室外安装的防火窗，可加装防护栏杆，防止冰雪坠落冲击玻璃；玻璃边缘若出现微小裂纹，需立即更换，防止低温下裂纹扩展。
四、窗框与墙体连接处开裂、渗水
常见问题
低温导致墙体与防火窗框的热胀冷缩系数差异增大，原本密封的水泥砂浆或密封胶会出现开裂；雨雪融化后渗入缝隙，低温下结冰膨胀，进一步扩大裂缝，甚至导致窗框变形。
解决办法
缝隙填充与密封：入冬前检查窗框与墙体的连接处，若出现缝隙，先清理缝隙内的灰尘和松动砂浆，填入耐低温聚氨酯发泡胶（发泡胶需具备阻燃性），外部打一层防火密封胶，形成双重密封层。
保温防护：在窗框外侧加装保温装饰条，减少窗框与墙体的温差；雨雪天气后及时清理窗框周边的积雪积水，防止渗入缝隙结冰。
五、自动启闭型防火窗（如温控释放型）失灵
常见问题
带温控释放装置、电动启闭机构的防火窗，在低温下易出现温控元件灵敏度下降、电机润滑油凝固、线路冻裂短路等问题，导致火灾时无法自动关闭或开启。
解决办法
定期检测温控装置：每月模拟温控释放功能，检查易熔合金片（熔点一般为72℃）是否完好，低温下避免合金片受到撞击变形；若配备电动启闭机构，更换耐低温的电机润滑油，对电气线路加装保温护套，外露接线盒做好防水防冻。
应急保障：自动启闭型防火窗需配备手动启闭装置，低温季节定期测试手动功能，确保断电或电机失灵时可手动操作；备用电池需更换为低温型锂电池，防止低温下电量骤降。
六、日常保养关键注意事项
低温环境下，防火窗应避免长时间完全关闭或开启固定，每周至少手动启闭1~2次，防止配件卡滞。
严禁使用盐类融雪剂清理窗框周边积雪（会腐蚀金属配件和玻璃），建议用软扫帚清扫。
定期清理窗框排水孔，防止积雪融化后排水孔堵塞，导致积水结冰胀裂窗框。 |
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