(一)“三合一”建筑比较普遍。集仓储、经营、住宿于一体的典型“三合一”建筑，苏州防火设计薄弱，一旦发生火灾，人员逃生十分困难。
(二)耐火等级低，可燃易燃货物杂乱堆积。市场商铺的夹层和楼梯往往采用木质材料或未经苏州防火处理的钢质材料，耐火等级较低。同时，店铺内多存放大量可燃易燃物品，既没有分类存放，又没有保持适当间距并远离火源、电源。
(三)电气线路乱拉乱接，超负荷运转。相当一部分商铺的电气线路原设计容量只是按照一般照明用电设计，某些商户为了经营和住宿方便，乱拉乱接电线，使用大功率用电设备，加重了线路负荷。
(四)消防设施配备不到位，消防安全意识淡薄。很多沿街商铺的业主、商户没有受过专门的消防安全教育，缺乏消防观念和苏州防火常识。同时，商铺缺乏消防器材，或消防器材损坏、缺失现象普遍。
(五)消防通道不畅，疏散设施不符合规范要求。一些沿街店铺随意堆积货物，堵塞消防通道，一旦发生火灾，逃生必定受阻。
日常管理要点
(一)加强日常监督管理。有关单位应加强安全管理，严禁“三合一”场所出现，店铺内不要住宿，以确保人员生命安全。

(二)规范易燃可燃物品堆放。沿街商铺要将各种可燃易燃物品分开存放，设立可燃易燃物品集中堆放区，堆放区要远离居住区，不是必需的可燃易燃物品尽量不要存放在店铺内;有条件的商户可以在可燃易燃危险物品表面放上苏州防火材料。    1、常闭式苏州防火门上运用的闭门器质量得不到包管，不经久耐用，简单损坏，闭门器大都选用液压式，在苏州防火门敞开进程中不能超越90°，超越90°则会发作闭门器不能正常闭合的问题;一起选用的液压闭门器还存在另一个问题，就是苏州防火门在翻开后不能人为地加力疾速封闭，疾速加力封闭会使闭门器的液压发作反效果力，顶住人为外加的效果力，两者一起效果的成果，只能将外力传递到闭门器的装置螺丝上，长时间、重复效果的成果只能是闭门器松动、掉落。
      2、苏州防火铰链与木质苏州防火门、门框衔接不牢，衔接松动后苏州防火门无法正常封闭。当前木质苏州防火铰链与门扇、门框之间的衔接都选用木螺丝固定，其固定的根底是门扇、门框的木头，而用于苏州防火门制造的木质通常较为疏松，用木螺丝衔接份量沉重的苏州防火门发作铰链松动是早晚的工作。

      3、苏州防火门制造用材不合格。如木质苏州防火门木材的阻燃处置达不到需求，所用木材未按规则阻燃处置;内部填充的苏州防火隔热资料与描绘或检测时的资料不相符，如用岩棉替代硅酸铝纤维棉或填塞不满，以次充好;钢质苏州防火门撤销或减薄苏州防火板;外表压花的钢质苏州防火门削减隔热层的厚度。
(三)规范电气管理。在规范电气设计的基础上，商户要自觉进行用火用电安全检查，防止火灾事故发生。
(四)增强消防安全意识，按规定配备消防器材，并做好维护保养。对于高层住宅底部的店铺，应设置室内消火栓，并加强定期维护和保养。商户及商铺的业主应切实增强消防安全意识，掌握消防安全常识。